天津金泽大酒店

南开区南京路338号
天津 · 天津市

预览所有图片

旅游资讯

万达拟出售最后一个海外项目

2020/10/19 17:07:06
随着万达酒店旗下资产芝加哥物业项目获得股东投票通过,其最后一个海外项目也被摆上货架。根据万达酒店发布的公告显示,关于芝加哥物业项目权益出售表决,万达酒店股东投票数总数为3384121675,其中赞成票为3333998675,占比为98.52%;反对票为50123000,占比为1.48%。由于超过50%之票数赞成以上普通决议案,因此载于股东特别大会通告的提呈决议案获正式通过。对于万达酒店出售芝加哥物业一事,北京商报记者也联系了万达集团方面相关负责人,该负责人表示以相关公告为准。

北京商报记者了解到,万达酒店在今年7月30日就公告称,将以2.7亿美元(相当于约20.925亿港元)出售芝加哥物业项目90%权益。后又于8月17日发布公告称,有关非常重大出售事项及关连交易出售芝加哥物业项目权益的进度,将买卖双方完成条款磋商延期至8月21日。

公开资料显示,芝加哥大厦由万达酒店与Magellan Parcel C/DLLC于2014年共同开发,前者持有90%的权益,该项目紧邻芝加哥CBD,项目规划总建筑面积约为17.6万平方米,计划建设一座361米、高101层的五星酒店(预计建造超过200套客房)及高档公寓项目,建成后将成为芝加哥第三高建筑。其中,高档公寓部分已于2015年9月开始预售,截至2017年12月底,已累计预售约56%的可销售总面积。目前正在进行主体结构施工,预计将于2020年完成开发。

对于出售芝加哥物业,万达酒店此前还公告称,预计此次出售将为万达酒店带来9400万港元的收益。同时,万达酒店方面还表示,出售该项目与公司去杠杆化及改善现金流量的策略一致。此外,万达酒店将得以调配其资源至更专注发展酒店管理及营运服务、酒店设计、酒店建设管理及相关咨询服务等业务上。

知名地产分析师严跃进表示,万达酒店出售芝加哥物业项目,更多的还是出于回收现金流的考虑。根据万达酒店此前发布的财报显示,截至2019年底,万达酒店近三年经营现金流净额分别为-15.09亿港元、-4.87亿港元及-8.18亿港元,连续三年呈净流出态势。而债务方面,截至2019年底,万达酒店的债务及借款总额为51.61亿港元,同比增长39.40%。由此看来,万达酒店希望出售物业,改善公司现金流,同时并降低负债。
天津金泽大酒店编辑整理

天津金泽大酒店交通指南

酒店位于南京路与南开二马路交汇处,紧邻海光寺地铁站、今晚报大厦,邻近天津大学、滨江道、南市食品街,交通便利。 【前往酒店】:
- 至地铁1号线海光寺站A出口,步行约1分钟;
- 距离天环客运站3.8公里,乘坐出租车约10分钟;
- 距离天津站(东站)4公里,乘坐出租车约10
-15分钟;
- 距离天津西站4.2公里,乘坐出租车约10
-15分钟;
- 距离天津滨海国际机场21公里,乘坐出租车约40分钟。 【酒店周边】: A恩来顺涮肉(右后转弯步行2分钟)B海光寺家乐福超市C呷哺呷哺/肯德基/永和豆浆/米旗西点/日贺拉面/必胜客(海光寺家乐福超市内)Csubway/重庆谁想火锅(南京路对面)D荷塘CLUB(环球置地广场内) 出租车起步价可达:滨江道步行街、南市食品街、中粮大悦城、天津商场、南开医院、天津总医院、天津南开中学、天津大学、南开大学 【前往附近地标】
- 距离天津市政府6公里,出租车约14元;
- 距离天津市文化中心6公里,出租车14元;
- 距离天津之眼摩天轮5.5公里,出租车约14元;
- 距离天津五大道风景区3.3公里,出租车约11元;
- 距离滨江道商业街1.7公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离南市食品街2公里,乘坐出租车约5
-10分钟;
- 距离意大利风情旅游区3公里,乘坐出租车约10分钟;
- 距离古文化街4.5公里,乘坐出租车约10
-15分钟;
- 距离天津国展中心6公里,乘坐出租车约15分钟;
- 距离梅江会展中心11.5公里,乘坐出租车约25分钟。
- 距离天津血液病研究中心500米,步行可达
- 距离天津二七二医院500米,步行可达 【最近的公交地铁站】 地铁一号线:海光寺站; 海光寺公交站(位于南门外大街)车次:3路、14路、161路、606路、609路、628路、631路、632路、633路、638路、641路、646路、657路、658路、669路。

所属商业区:滨江道/五大道
酒店区域:南开区
酒店地址: 天津市 · 天津 · 南开区 · 南京路338号

天津金泽大酒店

南开区南京路338号
天津 · 天津市